Trane Technologies

En Tyler, TX, Trane Technologies fabrica acondicionadores de aire y compresores, además de mantener una sofisticada planta de fabricación para su amplia gama de productos. Las instalaciones de la planta datan de las décadas de 1950 y 1960. Tras ver que el tiempo y el clima de Texas inevitablemente habían tenido sus efectos, Trane seleccionó a Landmark Roofing & Sheet Metal, contratista comercial PlatinumElite™ de GAF, para renovar por completo el techo de 650 pies cuadrados.

Landmark ya había trabajado antes con Trane Technologies, por lo que la relación entre las dos organizaciones centradas en la calidad ayudó a que el proyecto se ejecutara sin complicaciones. "Es un placer trabajar con la gente de Trane", afirma Annie Johnston, responsable de Desarrollo Comercial de Landmark. "La comunicación es excelente".

Gracias a esa excelente relación, en Landmark comprendieron perfectamente las prioridades de Trane Technologies y se pusieron en contacto con GAF para ayudar a conseguir el techo que necesitaban, exactamente según las especificaciones.

Desafíos

Las amplias instalaciones de Trane Technologies están aseguradas por Factory Mutual, que, por supuesto, es reconocida por sus requisitos de montaje de techos que establecen estándares. Para satisfacer a FM, Landmark Roofing & Sheet Metal trabajó con el equipo de servicios de diseño de GAF en la especificación de un sistema aprobado según la norma 4470 de FM para granizadas muy intensas (clase 1-VSH) con productos de GAF, como la membrana de TPO de 60 mil ​​​​​​​ EverGuard® Extreme, el tablero principal para techos DensDeck StormX™ y el aislante de poliisocianurato EnergyGuard™.

El techo original a reemplazar comprendía dos sistemas: una sección con techo multimembrana (BUR) sobre perlita y tablero de fibra de madera, y otra con betún modificado de 2 capas sobre perlita y poliisocianurato. Ambos sistemas se asentaban sobre una plataforma base metálica tan antigua que su perfil ya no está disponible. Landmark identificó un sustituto de acero de calibre 22 que podía anidarse dentro del perfil existente, pero discontinuado. El equipo de diseño biselado de GAF también colaboró con Landmark para crear un sofisticado diseño biselado que incluye vierteaguas y maximiza el sistema de drenaje del techo existente.

Otro desafío era la programación temporal. Las instalaciones de Trane Technologies funcionan en dos turnos: uno de 6 a. m. a 3 p. m. y el segundo de 3 p. m. a medianoche. Para mantener la línea en funcionamiento, Landmark Roofing & Sheet Metal comenzaba a trabajar a las 12:30 a. m. cada mañana, y tenía el techo cerrado y limpio antes de las 6 a. m., cuando llegaba el equipo de Trane.

El equipo de Landmark adhirió la membrana de TPO EverGuard® Extreme con GAF QuickSpray, lo que ahorró tiempo y ayudó a mantener la zona de trabajo más limpia y organizada. "Se trata de una planta de fabricación, y si cae una sola gota del techo al suelo, se acabó el juego", explica Lee Todd, gerente de Operaciones de Landmark Roofing & Sheet Metal. "Utilizar QuickSpray era una decisión obvia. Es más limpio que trabajar con cubos y mucho más eficiente".

Está claro que trabajar principalmente de noche tiene sus exigencias específicas, incluidos los equipos de iluminación especiales, pero también aportó pequeños beneficios inesperados. "Las zonas en las que tuvimos que solucionar el mal estado de la cubierta eran mucho más fáciles de ver por la noche porque el interior del edificio estaba iluminado", cuenta Lee.

Solución

Como Tyler, TX, se encuentra en el borde de la zona de granizadas muy intensas de FM Global, Landmark Roofing & Sheet Metal instaló un sistema aprobado según la norma 4470 de FM para granizadas muy intensas (clase 1-VSH), el estándar más riguroso de resistencia a impactos para techos. El sistema también cuenta con una garantía para techos Diamond Pledge™ NDL de 30 años con una extensión de garantía para techos WellRoof de 5 años en función de un acuerdo de mantenimiento del techo.

Este sistema incluye la membrana de TPO de 60 mil EverGuard® Extreme de GAF, cuyo desempeño superior se probó en condiciones de envejecimiento acelerado mediante un estudio independiente de TPO según la norma ASTM D573-13. Con una alta reflectancia de 0.72 y 3 años de envejecimiento, la membrana de TPO EverGuard® Extreme puede ayudar a reducir los costos de refrigeración.*

La membrana de TPO se adhiere con el adhesivo GAF QuickSpray, y el tablero principal para techos DensDeck® StormX™ se adhiere con el adhesivo para techos OlyBond500™. Dos capas de aislante de poliisocianurato EnergyGuard™ de 2.2" se fijan mecánicamente a una plataforma base de acero de calibre 22.

*Los ahorros de energía no están garantizados y el monto de los ahorros puede variar según la zona climática, las tarifas de los servicios públicos, las propiedades radiactivas de los productos para techos, los niveles de aislante, la eficiencia del equipo de HVAC, entre otros factores.