Protege tu inversión
Reclamaciones al seguro por daños en el techo
Descubre cuándo debes ponerte en contacto con tu compañía de seguros para propietarios de vivienda por una reclamación sobre el techo
Las pólizas de seguro para propietarios de vivienda suelen cubrir los daños que se producen de forma repentina y accidental. Una póliza de seguro para propietarios de vivienda puede proporcionar cobertura para tres tipos importantes de daños: la estructura de tu casa, tus pertenencias y tu responsabilidad civil por lesiones y daños materiales a terceros. La única forma de saber con certeza qué cobertura tienes es leer tu póliza de seguro para propietarios de vivienda.
Algunas causas de daños en el techo que el seguro puede cubrir
Condiciones climáticas
Fenómenos como rayos, viento o granizo. Daños por el peso de la nieve, aguanieve o hielo.
Desechos
Desechos de tormentas, incluidos árboles caídos
Incendios
Daños provocados por incendios
Cómo puede ayudarte un contratista con tu reclamación
El ajustador de seguros buscará pruebas de que el daño es reciente y de que tu póliza lo cubre.
En algunos casos, puede ser una buena idea hacer que el contratista de techado se reúna con el ajustador en tu hogar para que le muestre los daños que han identificado.
Busca un contratista
En algunos casos, puede ser una buena idea hacer que el contratista de techado se reúna con el ajustador en tu hogar para que le muestre los daños que han identificado.
Conceptos básicos sobre el seguro para propietarios de vivienda
Mira los pasos para presentar una reclamación al seguro.
-
Destacados5 pasos para presentar una reclamación al seguro para propietarios de vivienda
Conoce los cinco pasos principales para presentar una reclamación al seguro para propietarios de vivienda en caso de daños materiales. -
Responsabilidades de costos directos para propietarios de vivienda
Conoce más sobre tus responsabilidades de costos directos en una reclamación al seguro para propietarios de vivienda -
Tipos de deducibles del seguro
Conoce más sobre los cuatro tipos básicos de deducibles del seguro para propietarios de vivienda. -
¿Qué cubre el seguro para propietarios de vivienda?
Conoce los aspectos básicos de las pólizas de seguro para propietarios de viviendas y qué cubren. -
Líneas de cobertura comunes de pólízas de seguro
Conoce más sobre las líneas de cobertura comunes de tu póliza de seguro para propietarios de vivienda. -
Cobertura de riesgos abiertos vs. riesgos individualizados
Conoce las dos maneras en las que las pólizas de seguro cubren tu propiedad -
Depreciación del seguro para propietarios de vivienda
Comprende qué es la depreciación del seguro y cómo se calcula -
Valor real en efectivo vs. valor de costo de reemplazo
Conoce la diferencia entre las pólizas de seguro para propietarios de vivienda de valor real en efectivo y de valor de reemplazo en efectivo.
Prácticas recomendadas para presentar una reclamación de seguro sobre techos
Sé rápido
Cuanto más tiempo tardes en reparar tu techo, más probable será que tu hogar quede expuesto a daños mayores.
Documenta todo
Si cuentas con recibos, fotos, listas o un inventario de tu hogar que confirme el valor y la descripción del techo y del daño exterior, harás que el proceso de reclamación sea más eficiente.
Haz reparaciones temporarias
Asegúrate de que cualquier grieta o daño en la estructura de tu casa no resulte en un daño más grave. Haz reparaciones temporarias y guarda los recibos.
Prepárate para el tasador
El trabajo del tasador es evaluar los daños y confirmar los detalles. Facilítale toda tu documentación, como recibos, fotos o inventario de tu hogar.
Tarjetas de crédito o financiación
Usar una tarjeta de crédito puede ser una buena solución a corto plazo para los momentos en los que no dispones de efectivo. No todos los contratistas aceptan tarjetas de crédito; pregunta si el tuyo acepta. La financiación también puede ser una opción atractiva, sobre todo si estás pensando en realizar otras mejoras en la vivienda, como recubrimientos o canaletas. Hoy en día, muchos contratistas pueden ofrecer una sencilla solicitud en línea y diversas opciones de préstamo.
Términos clave del seguro
Deducibles
A menudo, el deducible es un monto fijo en dólares, por lo general, de entre $500 y $2,000; pero puede ser más alto, o puede que sea un porcentaje del valor asegurado del hogar. Por lo general, las aseguradoras sustraerán tu deducible del monto acordado cuando emitan el pago.
Costos directos
Con el seguro para propietarios de hogar, el deducible es un tipo de costo directo cada vez que presentas un reclamo.
Riesgos abiertos vs. riesgos individualizados
El tipo más común de seguro para propietarios de hogar consiste en una póliza de HO-3. Por lo general, las pólizas de HO-3 ofrecen una cobertura de riesgos abiertos sobre la estructura del hogar y cobertura de riesgos individualizados para tus bienes personales.
Líneas de cobertura
Existen cuatro aspectos comunes que cubre una póliza típica para propietarios de vivienda: vivienda, estructuras independientes u otras estructuras, bienes personales, y gastos de mantenimiento adicionales o pérdida de uso.
ACV vs. costo de reemplazo
El valor de costo real o ACV (por sus siglas en inglés: "Actual Cost Value") es una medida del valor de los bienes asegurados. El costo de reemplazo es el costo real para reemplazar un elemento según su estado previo a la pérdida, mientras que el ACV se calcula restando la depreciación de un elemento de su costo de reemplazo.
Depreciación del seguro
Por lo general, la depreciación se calcula evaluando el valor de costo de reemplazo de un elemento (RCV) y su expectativa de vida útil. El estado de un elemento también puede afectar el cálculo de la depreciación.
Preguntas frecuentes
Los daños en el techo son provocados por una fuerza externa, como un impacto o las inclemencias del tiempo, y no tienen nada que ver con el desgaste.
En los casos en que solo se haya dañado una parte del techo, la compañía de seguros evaluará si cubre los gastos de reparación de esas secciones o si reemplaza todo el techo.
Obtén un presupuesto detallado de un contratista de techado certificado por el fabricante y asegúrate de que incluye los costos de desprendimiento (si es necesario), todos los materiales, la mano de obra, la limpieza y la remoción de escombros.
El seguro del hogar suele cubrir las goteras en el techo provocadas por daños repentinos, pero no las que se han formado con el tiempo debido al desgaste normal o al paso del tiempo. Visita nuestro blog para obtener más información.
Tener un techo nuevo puede ser fácil si sabes por dónde comenzar. Sigue estos consejos para que tu experiencia sea increíble.
Recursos de GAF para ayudar a los contratistas a abordar el proceso de restauración del seguro
Ofrecemos recursos para ayudar a los contratistas a trabajar con los propietarios de viviendas.
GAF QuickMeasure™
Obtén un informe QuickMeasure™ de GAF con mediciones exactas del techo e imágenes en alta resolución.
GAF QuickMeasure
QuickSite™ de GAF
Obtén un informe de datos específicos de la obra que incluye códigos locales y criterios de diseño de techos, un historial de hasta 10 años de viento y granizo, imágenes históricas y datos de parcelas.
QuickSite de GAF
ScopeConnect de GAF℠
El servicio ofrece el alcance completo de los trabajos de seguros en un formato estándar del sector.
ScopeConnect de GAF
GAF WeatherHub
Cuando tu región se vea afectada por mal clima, tienes que estar preparado para brindar tus servicios y ampliar tu base de clientes con esta herramienta climática todo en uno y fácil de usar.
GAF WeatherHub