Tejas GAF Reflector Series: las tejas reflectantes más oscuras del mercado

Como contratista comercial de construcción de techos, usted es responsable de elegir los materiales adecuados para cada trabajo. Con tantas opciones disponibles, tomar una decisión puede resultar una tarea difícil.Cada vez más, los profesionales del sector están optando por los revestimientos de silicona para techos por su fuerza y durabilidad. Este tipo de revestimientos sirve para extender la vida útil de un techo con una estructura firme y, posiblemente, para que los propietarios ahorren tiempo y dinero al retrasar la reparación completa del techo. Además, sus propiedades de restauración funcionan a la perfección con la mayoría de los sistemas comerciales de construcción de techos, como el EPDM, de fieltro, de betún y de metal.¿Qué son los revestimientos de silicona para techos?Los revestimientos de silicona son revestimientos de protección, alto rendimiento e impermeables para techos. Al agregar este revestimiento a un techo con una estructura firme, se puede extender la vida útil del techo existente. La silicona es un componente inorgánico, por lo que mantiene sus propiedades a la intemperie. A su vez, es un material flexible que puede absorber la mayor parte del movimiento normal de un techo a fin de evitar el agrietamiento y la pérdida de sus capacidades de protección.Beneficios de los revestimientos de silicona para techosAdemás de su flexibilidad y su capacidad para extender la vida útil del techo existente, los revestimientos de silicona ofrecen una serie de beneficios. Laura Soder, gerenta sénior de productos líquidos y revestimientos de GAF, explica que los revestimientos de silicona de GAF están diseñados para proteger el techo de filtraciones y ofrecer otras ventajas relacionadas.Protección contra rayos UVEl principal beneficio de los revestimientos de silicona es la protección contra los rayos ultravioleta (UV). "La fórmula de la silicona de GAF incluye dióxido de titanio, lo que ofrece una estabilidad excepcional contra los rayos UV y una reflectancia solar alta", afirma. Esta protección UV ayuda a reducir la temperatura del techo, lo que se traduce en un mejor funcionamiento de las unidades de techo.RentabilidadLos revestimientos de silicona son soluciones rentables que sirven para retrasar el costo de los materiales y la mano de obra necesarios para reemplazar el techo en su totalidad. Funcionan de manera excelente con la mayoría de los techos comerciales y se acoplan especialmente bien con los techos de metal.Restaura el techo existente y extiende su vida útilSoder señala que los revestimientos de silicona se adhieren bien a los techos de metal, lo que los convierte en una excelente opción para extender la vida útil de este tipo de techos. Antes de su aplicación, cepille el óxido ligero o trate específicamente las zonas con más óxido. "Hay muchos techos de metal instalados y, para aquellos que tienen una estructura firme y solo requieren una restauración moderada, se puede agregar con facilidad años de vida útil al techo al revestirlo con silicona", sostiene.Resistente a la humedadLos revestimientos de silicona también son conocidos por su capacidad de resistencia a la humedad. Como la silicona es inorgánica, resiste la degradación en zonas en las que el agua se acumula, lo que la convierte en una opción ideal para áreas con muchas lluvias o nieve.Funciona en climas calurosos y fríosLa silicona tiene un amplio rango de temperaturas en las que se puede aplicar. Al no contener agua, puede aplicarla en temperaturas más bajas que el acrílico y otros revestimientos de techo. Proporciona una capa de impermeabilización monolítica y sin fisuras por encima de los techos de metal existentes. Además, la silicona se contrae y expande junto con el metal en climas fríos y calurosos.En qué se diferencian los revestimientos de silicona de los revestimientos elastoméricosEn comparación con el acrílico y otros revestimientos elastoméricos para techos, la silicona tiene ciertas ventajas.Los acrílicos son revestimientos de protección a base de agua con resistencia a los UV, pero no deben instalarse en lugares donde se acumula el agua, ya que podrían romperse y comenzar a deslaminarse. La silicona es un material que se termina de curar con la humedad, lo que significa que reacciona con la humedad del aire y se seca hasta lograr una película.Soder explica que ambos materiales son flexibles y adecuados para su uso sobre el metal. Pero, si hay agua estancada, el acrílico no es la mejor opción. "Si bien la silicona es más costosa, en general, se degrada a un ritmo mucho más lento que otros revestimientos", sostiene. Ahora bien, una de las desventajas de la silicona en comparación con otros revestimientos elastoméricos para techos es que es resbaladiza cuando está mojada.Recorrido por la instalación y aplicaciónSi bien los revestimientos de silicona pueden extender la vida útil de un techo existente, Soder sostiene que es mejor instalar el revestimiento antes de que finalice la vida útil de la membrana existente.Como las filtraciones suelen ocurrir en las juntas de los techos, puede agregar sellador de silicona en esas zonas. La fórmula de los selladores difiere de la de los revestimientos: en la de los selladores se utilizan otros polímeros de silicona, lo que los vuelve más robustos y pesados. Los selladores de silicona están formulados para las zonas de mucha presión y pueden ayudar a absorber el movimiento en puntos críticos del techo. Funcionan junto a un revestimiento de silicona para la protección del techo.Antes de aplicar cualquier revestimiento, asegúrese de que el techo esté limpio, seco y firme. "Limpio significa libre de contaminantes, polvo, aceites, hojas y otros desechos", explica Soder. Puede usar el concentrado de limpieza de GAF para hidrolavar el techo.Como la silicona se termina de secar con la humedad, el techo debe estar seco antes de aplicarla. Revestir una superficie húmeda puede afectar la adhesión del material y es uno de los errores más grandes que puede cometer en el momento de la instalación. Queremos que el revestimiento comience el proceso de secado por la humedad del aire, no de la humedad en el techo.Cómo aplicar revestimientos de siliconaLa aplicación de un revestimiento de silicona para techos implica cinco pasos:Limpiar los desechos del techo y probar que el revestimiento se adhiera correctamente a la superficie.Asegurarse de que el techo esté firme. Reparar las láminas de metal rotas y reemplazar los sujetadores que falten o estén dañados.Tratar todas las juntas y sujetadores con sellador de silicona, como GAF Silicone Mastic. Se debe aplicar con un cepillo a un grosor de 60 milésimas de pulgada o 1/16 pulgadas mojado.Usar el mismo sellador en los bordes, entradas y drenajes.Por último, aplicar el revestimiento de silicona para techos a todo el techo. Algunos revestimientos, como GAF Unisil Silicone, requieren dos capas, mientras que otros, como GAF High Solids Silicone, necesita solo una.Entender las necesidades de mantenimiento y la durabilidadEl mantenimiento de un revestimiento de silicona para techo es fundamental. Abordar los problemas antes de que se vuelvan más difíciles ayuda a minimizar los costos de las reparaciones y maximizar la vida útil del revestimiento.Como el techo se contrae y expande con el tiempo, se pueden producir algunos problemas con las juntas. Una buena regla de oro es hacer inspeccionar el techo cada seis meses. Aplicar un sellador de silicona puede servir para tratar las zonas con filtraciones o grietas. El sellador de silicona es estable contra los rayos UV y no necesita una capa final, según Soder.Agregar revestimientos de silicona para techos a la caja de herramientasCon tantos beneficios, los revestimientos de silicona para techos deberían ser la primera opción en los proyectos de planificación de restauración del techo. Además, al tener tantas opciones disponibles, puede elegir el tipo que sea mejor para cada tipo de techo en el que trabaje. ¿Tiene más preguntas sobre los revestimientos para techos? Los representantes del servicio técnico de GAF estarán encantados de asistirle con su nuevo proyecto de revestimiento.

Como contratista de techado comercial, eres responsable de elegir los materiales adecuados para cada trabajo. Pero con tantas opciones disponibles, tomar una decisión puede ser complicado. Los profesionales de la industria recurren cada vez más a los revestimientos de silicona para techos por su resistencia y durabilidad. Estos revestimientos pueden ayudar a prolongar la vida útil de un techo estructuralmente sólido y, potencialmente, ahorrar tiempo y dinero a los propietarios al retrasar la renovación total del techo. Además, sus propiedades restaurativas funcionan a la perfección con la mayoría de los sistemas de techos comerciales, como los techos EPDM, multimembrana y de betún y metal. ¿Qué son los revestimientos de silicona para techos? Los revestimientos de silicona son revestimientos de alto rendimiento e impermeables que protegen los techos. La aplicación de este revestimiento a un techo estructuralmente sólido favorece la prolongación de la vida útil del techo existente. Al ser inorgánica, la silicona mantiene sus propiedades en condiciones meteorológicas adversas. Además, es flexible y absorbe la mayor parte del movimiento normal del techo para evitar que se agriete y pierda sus propiedades protectoras. Beneficios de los revestimientos de silicona para techos Además de ser flexibles y prolongar la vida útil del techo existente, los revestimientos de silicona ofrecen muchos otros beneficios. Laura Soder, gerenta sénior de productos líquidos y revestimientos de GAF, explica que los revestimientos de silicona de GAF están diseñados para ayudar a proteger contra fugas y proporcionar beneficios relacionados. Protección contra los rayos UV El principal beneficio de los revestimientos de silicona es la protección contra los rayos ultravioleta (UV). "La silicona de GAF está formulada con dióxido de titanio, que aporta una excepcional estabilidad frente a los rayos UV y una alta reflectancia solar", sostiene. Esta protección UV ayuda a reducir las temperaturas de los techos, lo cual puede favorecer un funcionamiento más eficaz de las unidades de climatización instaladas allí instaladas. Rentable Los revestimientos de silicona son soluciones rentables que pueden ayudar a postergar el costo de materiales y mano de obra que se requieren para reemplazar todo el techo. Funcionan muy bien con la mayoría de los techos comerciales y combinan de maravilla con los techos de metal. Restauran y ayudan a prolongar la vida útil del techo existente Soder señala que los revestimientos de silicona se adhieren bien a los techos de metal, lo que los convierte en un método excelente para prolongar la vida útil de los techos de metal. Antes de la aplicación, cepilla el óxido más ligero o aplica un tratamiento localizado al óxido más pesado. "Hay muchos techos de metal hoy en día, y para aquellos que son estructuralmente sólidos y solo requieren una restauración moderada, se puede prolongar su vida útil con facilidad, recubriéndolos con silicona", afirma. Resistentes a la humedad Los revestimientos de silicona también son conocidos por su capacidad de ser resistentes a la humedad. Dado que la silicona es inorgánica, resiste la degradación en áreas donde se acumula agua, lo que la convierte en una opción ideal en zonas expuestas a la lluvia o la nieve. Funciona en climas cálidos y fríos La silicona tiene un amplio rango de temperaturas de aplicación. Como es un material que no contiene agua, permite aplicarlo en temperaturas más bajas que el acrílico y otros revestimientos para techos. Aporta una capa de impermeabilización monolítica y sin imperfecciones sobre los techos de metal existentes. La silicona también se flexiona con el metal en climas fríos y cálidos. Comparación de la silicona con los revestimientos elastoméricos En comparación con los revestimientos acrílicos y otros revestimientos elastoméricos para techos, la silicona tiene sus ventajas. Los acrílicos son revestimientos protectores a base de agua con resistencia a los rayos UV, pero no deben instalarse en lugares donde se acumule agua, ya que pueden descomponerse y empezar a desprenderse. La silicona es un material que se cura con la humedad. Esto quiere decir que reacciona con la humedad del aire y se cura hasta formar una película de acabado. Soder explica que ambos materiales son flexibles y apropiados para su uso sobre metal. Pero si hay agua estancada, el acrílico no es la mejor opción. "Si bien la silicona es más costosa, suele desgastarse a un ritmo mucho más lento que otros revestimientos", afirma. Dicho esto, uno de los inconvenientes de la silicona en comparación con otros revestimientos elastoméricos para techos es que es resbaladiza cuando está mojada. Cómo instalar y aplicar Si bien los revestimientos de silicona pueden ayudar a prolongar la vida útil de un techo existente, Soder señala que es mejor instalar el revestimiento antes de que se agote la vida útil de la membrana existente. Dado que las fugas tienden a producirse en las juntas del techo, aplique sellador de silicona en estas áreas. Los selladores se formulan de forma diferente a los revestimientos: utilizan distintos polímeros de silicona que les otorga una consistencia más densa y una estructura más duradera. Los selladores de silicona están formulados para zonas de gran exigencia y ayudan a absorber el movimiento en puntos críticos del techo. Trabajan codo con codo con un revestimiento de silicona para proteger el techo. Antes de aplicar cualquier tipo de revestimiento, es fundamental asegurarse de que el techo esté limpio, seco y en buen estado. "Limpio significa sin contaminantes, polvo, aceites, hojas ni otros residuos", dice Soder. Una alternativa es utilizar el concentrado de limpieza GAF para lavar el techo a presión. Dado que la silicona se cura con la humedad, el techo debe estar seco antes de aplicarla. Aplicar el revestimiento sobre una superficie húmeda puede afectar la adherencia; uno de los principales errores al instalar. Es recomendable que el revestimiento inicie el proceso de curado a partir de la humedad del aire, no de la humedad del techo. Cómo aplicar revestimientos de silicona La aplicación de un revestimiento de silicona para techos consta de cinco pasos: Limpiar los residuos del techo y verificar que el revestimiento se adhiera correctamente a la superficie. Asegurarse de que el techo esté en buenas condiciones. Reparar las láminas de metal rotas y reemplazar los sujetadores faltantes o dañados. Tratar todas las juntas y sujetadores con sellador de silicona como la masilla de silicona GAF. Aplicar a 60 mils o 1/16 pulgadas de espesor húmedo con una brocha. Utilizar el mismo sellador en los bordes, penetraciones y drenajes. Por último, aplicar el revestimiento de silicona para techos a toda la superficie. Algunos revestimientos, como la silicona Unisil de GAF, requieren dos capas, mientras que es posible que otros, como la silicona de altos sólidos de GAF, solo necesiten una. Comprender las necesidades de mantenimiento y la longevidad El mantenimiento en un revestimiento de silicona para techos es esencial. Tratar los problemas antes de que aparezcan puede ayudar a minimizar el costo de las reparaciones y maximizar la vida útil del revestimiento. A medida que el techo se vaya flexionando con el tiempo, podrían surgir problemas con las juntas. Una buena práctica es hacer inspeccionar el techo cada seis meses. La aplicación de un sellador de silicona es una solución posible para áreas con fugas o grietas. El sellador de silicona es estable ante los rayos UV y no requiere un revestimiento superior, según Soder. Cómo añadir revestimientos de silicona para techos a su caja de herramientas Debido a los numerosos beneficios que ofrecen, los revestimientos de silicona para techos deberían ser una prioridad a la hora de planificar proyectos de restauración de techos. Además, con la amplia variedad de opciones disponibles, es posible elegir el mejor tipo para cada techo. ¿Tienes más preguntas sobre los revestimientos para techos? Los representantes del servicio técnico de GAF estarán encantados de ayudarte en tu próximo proyecto de revestimiento.

El sistema de techos comerciales de pendiente baja se encarga de mantener los elementos fuera del edificio. En épocas de lluvias intensas, el agua no tiene dónde ir y puede estancarse en el techo. Un desagüe de techo impide la acumulación de agua, ya que brinda una manera para que esta salga del techo, y el mantenimiento periódico de los desagües comerciales garantiza su rendimiento continuo. Si bien puede que parezca que los edificios comerciales tienen techos planos, algunos techos tienen pendientes integradas en la estructura o requieren más pendientes, lo que, por lo general, se logra con aislante biselado para facilitar el drenaje del agua. Esta pendiente está diseñada para guiar el agua hacia un desagüe, para que no se acumule en el techo y dañe al sistema de techo o a la estructura. El agua estancada puede deteriorar lentamente determinados materiales para techos y generar degradación prematura, fallos o daños. También puede promover el crecimiento de algas y plantas, y atraer molestias, como pajaros e insectos. Cómo alejar el agua del techo Los techos residenciales tienen gravedad a su lado; el agua fluye por las pendientes hacia canaletas que la transportan fuera de la casa. A los edificios comerciales con techos de pendiente baja les cuesta un poco más despejar el agua, y ese es el papel que desempeñan los desagües de techos. El diseño del sistema de techo puede ayudar a guiar el agua hacia los desagües. A menudo, involucra usar aislante biselado, como aislante biselado de poliisocianurato EnergyGuard™ de GAF. Los dos tableros biselados más populares proporcionan una pendiente de 1/8 de pulgada o 1/4 de pulgada por pie. Esta leve pendiente evita que se acumule agua en el techo, y la dirige hacia desagües estratégicamente instalados en diversos puntos bajos del techo con desviadores tipo "cricket" y monturas. La instalación de desagües es particularmente fundamental cuando la pared de parepeto vierte agua. Para ayudar al agua a llegar a la línea del desagüe o canaleta, por lo general, se instalan desviadores "crickets" en esquinas y entre los desagües para dirigir el flujo y aliviar la acumulación de agua. Esta agua debe fluir por el lado del techo de la pared de parapeto y seguir la pendiente del techo para llegar al desagüe. 3 tipos comunes de desagües de techo Desagües internos Los desagües internos se conectan con tuberías con pendiente debajo del techo que transportan el agua fuera del techo, para alejarla del edificio. Por lo general, dependen de la gravedad y de la pendiente del techo para que el agua llegue al desagüe. Salidas de agua Las salidas de agua se encuentran en el borde del techo y, por lo general, se instalan a través de un orificio en la pared de parapeto. Están diseñadas para drenar agua del techo hacia una bajante pluvial o pueden extenderse desde el edificio para verter agua. Desagües sifónicos Los desagües sifónicos cuentan con un separador que mantiene el aire afuera y que permite llenar las tuberías de agua. Una vez llenas las tuberías, la falta de aire crea un vacío que extrae agua del techo a alta velocidad. El separador también impide que se acumulen hojas y desechos en el desagüe, que causarían una obstrucción. Cuidado y mantenimiento de desagües de techo Sus inspecciones periódicas de techos deben incluir la revisión y el mantenimiento de los desagües de techo. Debido a que los desagües de techos se ubican en puntos bajos del techo, es fácil que se acumulen desechos u hojas en estas áreas. Limpiar los desechos es esencial para que los desagües funcionen de forma adecuada. Las obstrucciones generan la formación de charcos de agua en el techo, que pueden causar problemas estructurales en el edificio. Tan solo una pulgada de agua estancada puede añadir miles de libras de peso al techo, lo que refuerza la necesidad de mantenimiento periódico de los desagües comerciales. Avances en mantenimiento de desagües de techos con tecnología GAF recientemente presentó el producto Steely Drain™. Esta es una solución de desagüe de techo que utiliza tecnología que permite a los contratistas desarrollar su relación de mantenimiento, a través de recordatorios de mantenimiento del edificio para contactar a los propietarios del edificio o encargados de las instalaciones. Este desagüe inspirado en contratistas está hecho de acero inoxidable 316L de grado marítimo, por lo que es ideal para entornos complicados que requieren una excepcional resistencia a la corrosión. Steely Drain™ cuenta con un código QR grabado en la parte superior que puedes escanear con tu smartphone para ver información sobre el sistema de techo al instante. Estos datos pueden incluir la información de contacto del contratista que instaló el sistema, del arquitecto y de los consultores del proyecto, y detalles del sistema de techo si se ingresa toda la información. Estos datos fundamentales se gestionan a través de un tablero práctico de GAF y desempeñan un papel importante en el plan de mantenimiento del techo. Los contratistas pueden establecer y recibir recordatorios de correo electrónico cuando sea momento de realizar inspecciones de desagües y techos programados. El tablero también elimina la necesidad de realizar cortes de núcleo, puesto que cada detalle del sistema de techo está disponible a través del código QR, desde el tipo de plataforma base hasta el tablero para cubierta, la capa base, el tipo de aislante y el grosor, y la membrana final. El conocimiento es clave para el éxito Cuando se instalan y mantienen de forma adecuada, los desagües de techo pueden impedir el estancamiento de agua en el techo durante muchos años. ¿Tienes curiosidad por saber más? Explora cómo Steely Drain™ puede ayudarte con tus programas de mantenimiento en curso. También puedes visitar el Centro para el Avance de la Educación en Techos (C.A.R.E., en inglés) de GAF para obtener más consejos y acceder a cursos de capitación valiosos que te permitirán aprender a tu propio ritmo.