Techos residenciales

Vistas de techos

Como contratista de techado, comprendes la importancia de la ventilación adecuada. Sin un flujo de aire adecuado, un hogar se enfrenta a un mayor riesgo de daños por calor y humedad, moho y formación de diques de hielo en el invierno. Todos estos riesgos pueden obstaculizar el desempeño del techo al causar deterioro prematuro. Los productos de ventilación posibilitan que el ático de un hogar capte aire fresco y facilitan la salida del aire cálido y húmedo, lo cual es una función esencial para el desempeño óptimo del sistema de techo. Para lograr un flujo de aire equilibrado para un hogar, deben elegirse los productos de ventilación adecuados. No todas las soluciones de ventilación funcionan para cada hogar, por lo que es importante seleccionar el respiradero adecuado al estilo de techo. La calidad y el desempeño también son importantes, motivo por el cual no hay un mejor equipo que las personas dedicadas que se esfuerzan todos los días por fabricar la línea completa de productos de ventilación para ático Master Flow™ y accesorios para el techo en el pequeño pueblo de Burgaw, North Carolina. Conoce la familia de la planta de fabricación de Burgaw Burgaw fue fundado en 1879 como un pueblo ferroviario y es conocido por su encanto como pueblo pequeño, repleto de rostros amigables y familias con profundas raíces en la comunidad. El pueblo es conocido por su festival anual del arándano, que atrae a miles de personas a la zona para celebrar los arándanos que se cultivan en los condados circundantes. No obstante, para quienes viven allí todo el año, es el hogar de la instalación de fabricación de GAF, que brinda oportunidades laborales y sustento para muchos de los residentes del pueblo. De hecho, GAF emplea a 250 personas en este pueblo de tan solo 3,000 habitantes, por lo que contribuye de forma significativa a la economía y a la comunidad local. Uno de esos miembros de la familia de GAF de Burgaw es Steve Boehling, gerente general de GAF de Burgaw, quien explica que la compañía ha estado fabricando productos de ventilación allí desde principios de la década de 1990. A lo largo de los años, el equipo ha producido miles de productos premium de GAF, y la planta se ha convertido en un pilar de la comunidad circundante. "La planta se construyó en 1994, y GAF compró la instalación en 1998", afirma Boehling. "Es una instalación grande, de alrededor de 400,000 pies cuadrados, que emplea a alrededor de 250 personas". En un pueblo con una población de poco más de 3,000 habitantes, ha tenido un gran impacto en las vidas de la comunidad local. Boehling describe la planta como "una gran familia de GAF", con personas que han hecho toda su carrera profesional allí. "Estamos muy involucrados en esta comunidad. Tenemos empleados que han trabajado en esa instalación desde su apertura, lo que es un fiel reflejo del tipo de cultura que hemos creado", explica. "Las personas no hacen eso si están a disgusto con su compañía. Las personas desarrollan su vida aquí". Todd Christiansen, vicepresidente de ventas de Master Flow™ en GAF, se hace eco de este sentimiento: "Como uno de los líderes de la instalación de fabricación de GAF en Burgaw, me enorgullezco del impacto positivo que generamos todos los días, no solo por los productos que fabricamos y entregamos al mercado, sino también por los medios de subsistencia que apoyamos y las comunidades locales que fortalecemos". Soluciones Master Flow™ de GAF: hechas con orgullo y precisión La planta de GAF en Burgaw fabrica todas las soluciones Master Flow™ de la compañía, que incluyen ventilaciones mecánicas y accesorios para el techo, como tapajuntas para funda de tuberías Pivot™. El diseño totalmente metálico de este producto es estéticamente atractivo y brinda una protección superior; puede soportar lluvia impulsada por el viento de 110 mph y cuenta con resistencia a los impactos UL2218 clase 4. Christiansen explica que la planta también produce Tapas Versa Master Flow™, que son ideales para conductos de chimeneas y pilas calientes. Estas soluciones de ventilación Master Flow™ son fabricadas con precisión por artesanos hábiles en la planta, quienes consideran al pequeño pueblo de Burgaw su hogar. Muchos miembros del equipo han hecho toda su carrera profesional allí y se enorgullecen de la contribución que hace su pueblo para ayudar a proteger lo más importante. El equipo de producción comprende la importancia de la ventilación en los sistemas de techos, y sus miembros se entusiasman al hablar acerca de los productos que producen, especialmente cuando observan que están ayudando a los contratistas a encontrar las soluciones de ventilación adecuadas para sus clientes. Entre todos los productos fabricados en la planta de Burgaw, uno de los más populares para profesionales de techo es la rejilla para techos con dorso superinclinado Master Flow™ SSB960. El respiradero posibilita la salida de calor y humedad del ático, y funciona bien en techos con líneas de caballete limitadas. Su diseño de dorso inclinado protege contra condiciones climáticas rigurosas, y se ofrece en diversos colores para complementar las tejas elegidas para el techo. "La rejilla con dorso superinclinado es la más popular en el ámbito de los contratistas", asegura Christiansen. "Te proporciona 60 pulgadas cuadradas de área libre neta (NFA), que constituye alrededor de un 20 % más en comparación con otras marcas. Es una buena solución para cualquiera que busque ventilar con el flujo natural del aire". Quienes buscan soluciones de ventilación mecánica pueden confiar en los respiraderos para ático mecánicos serie ERV Master Flow™. Christiansen explica que poner el foco en componentes de calidad y seguridad es lo que diferencia esta línea de productos de las ofertas de los competidores. "Usamos un motor mejorado para todas nuestras unidades, no solo las de alta gama", observa. "También contamos con garantías relacionadas con la seguridad, que incluyen suavizar el domo de la unidad para que, si alguien la toma por el domo, los bordes no queden tan filosos". Asimismo, Christiansen destaca que los respiraderos serie ERV usan un sistema de soporte de más alta calidad en comparación con otros modelos en el mercado, lo que evidencia el compromiso del equipo de Burgaw de brindar los productos de la más alta calidad. Recientemente, GAF también reforzó su línea de ventilación mecánica con el lanzamiento de distintos modelos, como el respiradero Master Flow EZ Cool™, que puede enchufarse en un tomacorriente estándar de 110 voltios; esto elimina la necesidad de un electricista en el sitio durante la instalación. Experimentación de la diferencia de Master Flow™ Además del desempeño y la calidad superiores, los productos de Master Flow™ se destacan porque son elegibles para la cobertura en virtud de las garantías residenciales mejoradas de GAF. "Al instalar un sistema de techo completo, lo mejor es que todos los componentes provengan del mismo fabricante", indica Christiansen. "Tener que hacer solo una llamada telefónica da mucha tranquilidad a los propietarios". Al fabricar su propia línea de soluciones de ventilación, GAF tiene control sobre la calidad, el desempeño y el servicio al cliente inherentes a los productos. No obstante, eso no sería posible sin un equipo talentoso y muy hábil en Burgaw que respalda la producción de estas soluciones. ¿Tienes curiosidad por ver la línea completa de productos que se fabrican en la planta de North Carolina? Explora la página de accesorios para techo de GAF para obtener más información.

Uso de tapajuntas para funda de tuberías para reparación de una fuga de techo

By Mark Soto

13 de diciembre de 2024
How Innovations in Hurricane Shingles Protect Your Roof from Storms

By Mark Soto

06 de diciembre de 2024
Ridge Cap Shingles: What to Know About GAF TimberTex® and TimberCrest®

By Mark Soto

03 de diciembre de 2024

Techos residenciales
El rol de los códigos y las normas para techos en el desarrollo de productos de ventilación para techos

Al desarrollar un nuevo producto para techos, es importante garantizar que cumpla los códigos y requisitos para techos locales en múltiples jurisdicciones. A menudo, estas normas son similares entre las distintas regiones, pero algunas pueden requerir más pruebas o el uso de determinadas materias primas. El equipo de desarrollo de productos de GAF se esfuerza por garantizar que los productos cumplan algunos de los códigos más estrictos, para que puedan brindar años de protección independientemente de dónde estén instalados. Jeremiah Hershberger, gerente de productos de accesorios residenciales de GAF, recientemente analizó el rol que los códigos y las normas desempeñan en el desarrollo de productos para techos residenciales, específicamente en lo relacionado con los requisitos de códigos de ventilación para techos. ¿Por qué los códigos y las normas de productos son importantes? El principal objetivo de los códigos y las normas de construcción es mantener la salud pública, la seguridad y el bienestar en todas las estructuras. Lo logran garantizando que los edificios se construyan de tal manera que se minimicen los posibles peligros, como incendio, falla estructural o daños por tormentas. Los códigos de construcción existen para mejorar la seguridad y habitabilidad de los edificios. Establecen requisitos mínimos para los materiales y sistemas instalados, así como para los métodos de instalación. En los EE. UU., los códigos de construcción son mantenidos y aplicados por gobiernos estatales, del condado y municipales a través de los procesos de permisos e inspección. Las normas también brindan métricas mínimas de diseño y rendimiento para productos y sistemas. No obstante, a diferencia de los códigos de construcción locales, a menudo, son mantenidos de forma universal (en un nivel nacional o mundial). Distintas organizaciones, como ASTM International y la National Fire Protection Association, son responsables de crear, actualizar y comunicar estas normas. Los códigos de construcción locales, a menudo, utilizan estas normas para establecer valores mínimos para la calidad de los productos y la instalación. ¿Cómo los códigos y las normas para techos afectan el desarrollo de productos? "La meta del equipo de desarrollo de productos de GAF es brindar más valor para nuestros clientes y contratistas", explica Hershberger. En última instancia, los clientes deben confiar en el rendimiento de los productos de GAF, y los códigos y las normas de construcción brindan un umbral mínimo para el rendimiento de los productos. De manera acorde, deben tenerse en cuenta al diseñar productos. Los códigos consisten en requisitos de rendimiento prescriptivos para edificios. Incluyen tanto los materiales usados para construir el edificio como la manera en la que se instalan. Todos los productos usados en un edificio particular deben cumplir los requisitos de códigos locales para ese condado o municipio. Las normas se usan como bases de comparación. Entre los tipos de normas, se incluyen los siguientes: Normas de prueba que definen métodos y resultados aceptables mínimos Normas de calificación que brindan una manera de comparar de manera justa los productos Normas de diseño que establecen los criterios para diseños de sistemas de techos específicos Cuando se desarrollan productos para el uso en muchas áreas geográficas, deben cumplir varios requisitos de ubicaciones. Por ejemplo, al desarrollar un nuevo producto de ventilación sin caballete, GAF considera no solo el área libre neta (NFA) que tendrá la unidad, sino también las características de rendimiento requeridas para cumplir las normas del Código de Construcción de Florida, del Departamento de Seguros del Estado de Texas (TDI) y de Miami-Dade para que el producto pueda usarse en áreas que se atienen a esos códigos. ¿Por qué GAF presta atención a los códigos y requisitos? "Queremos que nuestros clientes confíen en el rendimiento de nuestros productos no solo por nuestro discurso, sino también sobre la base de normas de terceros que fijan la vara para la industria", asevera Hershberger. "Los códigos y los requisitos de pruebas dan a los clientes una garantía externa de que nuestros productos soportan los rigores climáticos de una región o ubicación específica". Por ejemplo, TAS-100(A) prueba el rendimiento de un producto en lluvias torrenciales. La prueba brinda información sobre el rendimiento de un producto de ventilación en esas condiciones y ayuda al equipo de desarrollo de productos a determinar la probabilidad de que se produzcan fugas en un producto de ventilación, para poder mitigar ese riesgo. ¿Cómo los códigos afectan la calidad de los productos? Los códigos pueden especificar qué materias primas pueden usarse para hacer un producto o qué rendimiento tendrá ese producto en determinadas pruebas estandarizadas. Por ejemplo, las clasificaciones de materiales ignífugos para techos ASTM E108 o ANSI/UL790 clase A requieren un alto grado de protección contra incendios en la cubierta del techo, lo que tiene un impacto directo en los materiales usados para fabricar estos productos. De manera similar, la prueba de impacto según UL 2218 clase 4 o la prueba de resistencia a la presión de vientos fuertes según ASTM E330 muestran el rendimiento de un producto ante fuerzas naturales (p. ej., granizo o viento). "GAF se esfuerza por encontrar un equilibrio entre rendimiento, resistencia y facilidad de instalación (o manejabilidad)", afirma Hershberger. "Esto, a menudo, nos lleva a desarrollar productos que usan materiales de grado más alto (mejor rendimiento con el transcurso del tiempo); que son más simples de fabricar, con menos puntos de posibles fallas; y que son más fáciles de instalar de forma correcta (lo que garantiza la capacidad de repetición)". Cómo los códigos afectan el desarrollo de ventilaciones para techo de alta calidad La creación de ventilaciones y accesorios para techo de alta calidad no se produjo por accidente. El equipo de desarrollo de GAF se enfoca en requisitos y códigos para techos, a través de un proceso de diseño intencional para impulsar la innovación. Desde la ideación del producto hasta el diseño, el desarrollo y el lanzamiento, el equipo se asegura de que los productos cumplan o superen varios códigos y normas, entre los que se incluyen los siguientes: Código de Construcción de Florida establece normas de rendimiento mínimas para la construcción de techos, como requisitos de resistencia al viento, rendimiento contra incendios y ventilación para techos. Los productos deben ser aprobados por el estado antes de su instalación. Condado de Miami-Dade Este condado en Florida tiene algunos de los códigos de construcción más estrictos en el país debido a su clasificación como zona de huracanes de alta velocidad. Los productos usados allí también deben ser aprobados por el condado, es decir, no solo deben cumplir el Código de Construcción de Florida, sino también los requisitos más estrictos del condado. Departamento de Seguros del Estado de Texas (TDI) Regula a las aseguradoras y al proceso de seguros/reclamaciones en el estado de Texas. Los productos para techos se evalúan sobre la base de especificaciones de construcción adoptadas por el TDI, respecto de los productos usados y los métodos de instalación. Otras pruebas realizadas para garantizar el rendimiento de los productos incluyen: TAS-100(A). Determina la resistencia a la filtración de agua en un sistema de ventilación de caballete (ventilaciones de caballete, ventilaciones fijas, turbinas o ventilaciones solares). Se simula nieve/dique de hielo. Los diques de hielo pueden formarse cuando un techo no tiene la ventilación adecuada, lo que genera el derretimiento de la nieve y su posterior recongelamiento a lo largo del borde inferior del techo. Prueba de impacto según UL2218 clase 4. La prueba de UL2218 consiste en dejar caer una bola de acero para evaluar la resistencia al impacto de cubiertas para techo. Se ha demostrado que los productos de clase 4 soportan una caída de 20 pies de una bola de acero de 2 pulgadas de diámetro sin agrietarse por daños significativos. Garantía de aptitud de los productos para techos El equipo de productos de GAF realiza estas pruebas de forma rutinaria para garantizar que los materiales para techos cumplan los requisitos de códigos para techos locales. A continuación, la empresa publica los resultados, para que clientes de todo el país sepan que puedan confiar en que los productos para techos de GAF ofrecerán el rendimiento esperado. Para obtener más información sobre los productos de ventilación de GAF que cumplen o superan los requisitos de códigos, explora las ofertas de ventilación de caballete y sin caballete.

By Dawn Killough

15 de agosto de 2024
Techos residenciales
¿Cuándo es el mejor momento para reemplazar un techo?

Si todos los días fueran soleados, templados y con una agradable temperatura de 75 grados, habría pocas razones para preguntarse cuál es el mejor momento para reemplazar un techo. Por supuesto, no todo el mundo vive en zonas con condiciones meteorológicas ideales, ya que el clima varía mucho en todo el país. Por eso, si un cliente te pregunta alguna vez: "¿Cuándo es el mejor momento para reemplazar el techo?", es probable que tu respuesta varíe en función de dónde vivan y de cómo sea cada estación. Sin embargo, puedes dar algunas indicaciones generales como respuesta. Esto es lo que hay que tener en cuenta con respecto a cada estación para responder a la pregunta: "¿Cuándo es el mejor momento para reemplazar el techo?". Primavera La primavera es tradicionalmente reconocida como el inicio de la temporada de techado, ya que la temperatura al aire libre comienza a subir y aumenta la actividad. Gracias al deshielo del hielo y de la nieve, también es la época del año en la que los propietarios de viviendas tal vez quieran revisar sus techos en busca de daños. Aunque la primavera ofrece temperaturas exteriores más agradables para los trabajadores, esta estación también suele ir acompañada de una mayor probabilidad de tormentas fuertes (y posibles tornados, según la región). La primavera suele ser un buen momento para programar el reemplazo de un techo, siempre que vigiles el pronóstico del tiempo en busca de fenómenos importantes para reducir la posibilidad de retrasos. Verano Una vez que las lluvias de primavera quedan atrás, en la mayoría de las zonas del país, se ven períodos más largos de buen tiempo durante el verano, que se presta bien a trabajar al aire libre. En consecuencia, el verano tiende a ser el momento más ideal para instalar un techo nuevo. Pero con los días potencialmente calurosos, ¿cuándo es el mejor momento para reemplazar un techo en verano? Los trabajadores tendrán que empezar lo antes posible porque las temperaturas suelen ser más frescas por la mañana. Dependiendo de las temperaturas previstas, puede ser necesario repartir el trabajo a lo largo de varios días, de modo que la mayor parte del trabajo pueda hacerse por la mañana, antes de que haga demasiado calor. También es conveniente recordarles a los clientes que los trabajadores necesitarán hacer descansos a la sombra y tener acceso a agua para mantenerse hidratados. Otoño Los meses de otoño pueden ser tan buenos para reemplazar un techo como los de verano, ya que los días calurosos y de calima han pasado y el mal tiempo no es tan habitual. La única excepción es si trabajas en una zona propensa a los huracanes. La temporada de huracanes se extiende hasta finales de noviembre y puede causar retrasos en los proyectos. Además del tiempo favorable, el otoño es una estación popular para el reemplazo del techo porque muchos propietarios quieren fortificar sus casas y edificios con un techo nuevo antes de los meses de invierno. Invierno En algunas zonas del país, es posible continuar con las instalaciones de techos durante todo el año, incluso en invierno. En las regiones del sur, por ejemplo, el reemplazo de techos a menudo puede hacerse en invierno, ya que hay menos probabilidades de inclemencias meteorológicas. Las temperaturas pueden bajar, pero no tan drásticamente como en zonas donde el hielo y la nieve son más frecuentes. Claro que sigue siendo importante consultar el pronóstico del tiempo local para programar los próximos trabajos, ya que los períodos prolongados de mucho frío no son adecuados para la instalación de tejas de asfalto. Todas las tejas autoadhesivas deben exponerse a condiciones cálidas y soleadas durante varios días antes de que se sellen por completo. Antes de que se produzca el sellado, las tejas son vulnerables a las voladuras y a los daños causados por el viento. Es posible que las tejas instaladas en otoño o invierno no se sellen hasta la primavera siguiente. Las tejas que no estén expuestas a la luz solar directa, a temperaturas superficiales adecuadas, o que no estén bien fijadas o instaladas, tal vez no se sellen nunca. La falta de sellado, la voladura de tejas y los daños causados por el viento en estas circunstancias son consecuencia de la naturaleza de las tejas autoadhesivas y no están cubiertos por la mayoría de las garantías de los fabricantes. Asegúrate de seguir las instrucciones del fabricante para una correcta instalación. Aunque la mayoría ofrece orientación sobre las instalaciones en climas fríos, en última instancia, dependerá de ti decidir cuándo realizar una instalación y cuándo posponer el trabajo hasta que se den unas condiciones meteorológicas más favorables. Otros factores que pueden afectar al calendario del proyecto Aunque el clima probablemente sea el principal factor que puede interrumpir el trabajo de techado programado, si deseas responder mejor a la pregunta de tus clientes, "¿cuándo es el mejor momento para reemplazar el techo?", deberás tener en cuenta otros factores a la hora de establecer las expectativas de calendario para los propietarios. Uno de esos factores es el plazo de entrega de los materiales. Si el cliente elige un color poco común o un producto de especialidad, los materiales pueden tardar más en llegar. Otro factor para considerar es tu acumulación de trabajos. Si tu calendario de trabajo está reservado con semanas de anticipación, comunícales claramente el calendario a tus clientes y hazles saber que los fenómenos meteorológicos podrían afectar la programación de proyectos. La comunicación periódica con los clientes y el establecimiento de expectativas precisas son fundamentales para una experiencia positiva. ¿Quieres saber más sobre las mejores prácticas de techado y ampliar tu base de conocimientos? Visita el Centro para el Avance de la Educación en Techos (C.A.R.E.) de GAF para desarrollar tus habilidades y recibir capacitación valiosa.

By Karen L Edwards

05 de febrero de 2024
Techos residenciales
Toda la información sobre las tejas de caballete y limatesa

Una de las zonas de más presión en un tejado residencial es donde se unen sus dos caras, ya sea en la limatesa o en el caballete. Al proteger estas áreas, se reduce el riesgo de filtraciones. Antes de que aparecieran las tejas especiales para limatesa y caballeta, los techadores solían cortar tejas de hilada de 3 lengüetas y doblarlas sobre estas zonas del tejado. Today, specially made versions of these types of shingles provide better protection while maintaining a roof's aesthetic appeal.Here's what to know about these products and the benefits they can offer.What Are Hip and Ridge Cap Shingles?Hip and ridge caps are specially designed asphalt shingles that protect the areas where two roof faces meet. They're typically curved or bent in the middle to help protect the joint from water intrusion and debris. These specialized shingles may look different than other roof shingles, but they're made from the same material and come in a range of designs so they can seamlessly match the color and texture of the standard shingles they are paired with.Common StylesStandardStandard hip and ridge caps are made of the similar material as asphalt shingles. As a standard, cost-effective option for GAF roof systems, Seal-A-Ridge® Ridge Cap Shingles are used.SBS-ModifiedFor roofs on homes in areas that experience hail, styrene-butadiene-styrene- (SBS) modified ridge caps, such as GAF Seal-A-Ridge® AS Ridge Cap Shingles are a popular option. SBS is a plastic polymer that makes the ridge cap more flexible than standard asphalt ridge caps to help absorb impact. It's important to note, however, that the these SBS-modified ridge caps are not warranted to withstand hail damage.Wood ShakeHomes with roofs that have wood shake-style shingles need hip or ridge caps designed to imitate their roof shingles' three-dimensional look. GAF Z®Ridge Distinctive Ridge Cap Shingles have a unique folded ("Z-fold") design that helps simulate the look of traditional wood shakes but are made of asphalt.PremiumWhen a home's roof uses premium shingles, it needs premium caps that will match those shingles' dimensions and/or aesthetics. GAF has three premium cap systems: TimberCrest®, TimberTex®, and Ridglass® ridge caps that are SBS modified.Hip and Ridge Cap ColorsGAF offers hip and ridge caps in colors that compliment its popular shingles. Check the color chart available for each brand to find the one that complements the shingles used on your roof.Warranty BenefitsInstead of using a ridge cap, some installers may cut a regular 3-tab shingle and install it over the joint to provide protection. With this option, the homeowner receives only a 20- to 25-year warranty, as this is the shingle warranty term. In many cases the wind speed coverage against blow-offs is also reduced and less than that of the field shingles.By installing factory-produced hip and ridge caps, homeowners can benefit from not only higher wind speed coverage against blow-offs, but also longer warranty terms, often equivalent to the warranty term of the field shingles. In fact, GAF Ridge Cap Shingles are eligible for a Lifetime Limited Warranty†.Coverage per BundleThe number of pieces and coverage a bundle of hip and ridge caps provides depends on the type and how much the pieces overlap in the installation. In general, each bundle covers 20 to 33 lineal feet. Specifically, the following brands cover:GAF Seal-A-Ridge®: 45 pieces per bundle, covering approximately 25 lineal feet when installed at proper 6 2/3" exposureGAF Z®Ridge: 72 pieces per bundle, covering approximately when installed with the proper 5 5/8" exposureGAF TimberTex®: 30 pieces per bundle, covering approximately when installed at the proper 8" exposureCheck the product's specifications and installation instructions to ensure you have enough pieces/bundles to cover the necessary hips and ridges.How to Install Hip and Ridge CapsReview the installation instructions for each brand to ensure you install them correctly. Improper installation can lead to costly damage!In general, follow these four steps for installation:1. OrganizeSeparate the hip and ridge caps into individual pieces.2. PrepareCreate a starter shingle by cutting off the exposed portion of one of the cap shingles.3. ApplyStarting at the bottom of the hip, or from the end of the ridge opposite the direction of the prevailing wind, install the starter shingle using two nails. Place each one inch back from the cut end and one-half inch up from each side edge.4. OverlapApply each shingle piece with the required overlap, completely covering the starter shingle with the first full cap shingle. Apply each cap shingle using two nails per piece one-half inch up from the edge. Don't place nails in the sealant.In cold weather, warm the cap shingles before installation to help prevent cracking or other damage when bending the shingles over a joint.Hip and ridge cap shingles are just one of the products that help residential roofers provide a quality roof while saving installation time. Additional training, like the GAF CARE program, can also be a benefit.† Lifetime refers to the length of warranty coverage provided and means as long as the original individual owner(s) of a single-family detached residence [or eligible second owner(s)] owns the property where the qualifying GAF products are installed. Para los demás dueños/estructuras, la cobertura de por vida no corresponde. Lifetime coverage on shingles requires use of GAF Lifetime Shingles only. Consulta la garantía limitada de GAF para tejas y accesorios, para conocer la cobertura completa y las restricciones. Para obtener la cobertura de por vida en tejas y accesorios, se requiere usar cualquiera de las tejas de por vida GAF y, al menos, 3 accesorios GAF elegibles. Consulta la garantía limitada de GAF para el sistema de techo para ver todos los detalles de la cobertura y las restricciones. Visita gaf.com/LRS para ver los productos elegibles de GAF. Para ver las instalaciones no elegibles para la garantía limitada de GAF para el sistema de techo, consulta la sección Garantía limitada para tejas y accesorios de GAF.

By Dawn Killough

21 de septiembre de 2023
Techos residenciales
3 tendencias en seguros para el hogar que los contratistas deberían conocer

El panorama de los seguros están cambiando drásticamente y eso está afectando la capacidad de los propietarios de viviendas de poder pagar proyectos de techado vitales. A su vez, este problema lo afecta a usted y a su negocio. Here are three major home insurance trends that are impacting the affordability of new roofs, along with some of the things you, as a roofer, can do to adjust.Trend 1: Rising DeductiblesRemember the good old days when a typical roofing customer would face a $500 deductible and have Replacement Cost Value (cost to replace at today's prices) coverage? Those days appear to be long gone. In fact, a 2%-of-home-value deductible has become the standard in many markets and some carriers are requiring deductibles as high as 5%. Let's do the math on that: A home with an insured value of $500,000 could have a deductible between $10,000 and $25,000.The culprit could be climate change, inflation, materials costs, risk aversion, homeowner choice (larger deductible = lower premium), or-most likely-a combination of all of the above. But regardless of why it's happening, insurance deductibles are steadily climbing, making it more challenging for the ordinary homeowner to recover from storm damage with a roof replacement.Trend 2: "Basic" Endorsements and Bare-Bones PoliciesOne way insurance carriers are trying to contain the overall cost of insurance is by simply reducing what the policy covers. Some are creating a "basic" endorsement, or bare-bones policy, which often removes coverage for metal, excludes code upgrades, includes cosmetic waivers, and limits the ability to match the shingle style and color. Here's what that means in practical terms:Metal: Hail damage to metal roofs and gutters may not be covered unless the metal is punctured. As you know, metal is found all over the building exterior, from roof accessories to gutters, and chimney flashing to window trim.Code Upgrades: Traditionally, additional materials and labor related to city and state code upgrades have been covered. That may not be the case with bare bones policies; confirm coverage and discuss the implications with your homeowner before making these upgrades.Cosmetic Waiver: Homeowners policies are more frequently including cosmetic waivers, which means they will only be able to get coverage if the functional use of the roofing system is degraded.Limited Color Matching: In some policies, a homeowner may elect to have limited matching coverage. For example, a match may only be considered for a single slope or plane over the roof versus the policy providing coverage to make the entire roof match. These policies usually differ by state.Trend 3: Roof Age RestrictionsAs previously mentioned, Replacement Cost Value policies are becoming less common, as many carriers are opting to offer Actual Cash Value-only policies. When coupled with the skyrocketing deductible challenge, ACV policies may leave the roof effectively underinsured.There are a few twists here that are of particular importance to roofers and homeowners:One exception to this home insurance trend is that homeowners may still be able to secure Replacement Cost Value coverage on newer roofs.Also, insurers are increasingly paying only Actual Cash Value on roofs that are past a certain age. The challenge here is that many homeowners do not actually know the age of their roof, and yet the burden of proof is on them. A good insurance company may use aerial imagery to help the homeowner identify the age and relative condition of the roof.What Can Contractors Do?Because of the growing size of deductibles and decrease in average personal savings, financing will play an increasingly important role in your ability to serve your customers. Knowledge is key here: The homeowner should know as much as they can about both their homeowners policy and their home itself.Your first step to assist with this is to have a conversation about insurance with your homeowner. Advise them to read their insurance policy thoroughly, so they understand their coverage and can brace themselves against sticker shock.If the age of the roof appears to be an issue, or there's a gap in knowledge about the home's history or roof condition, you could help the homeowner gain a better understanding by ordering an address-specific GAF QuickSite Report. It includes a 10-year weather history, aerial-imagery AI-driven roof assessment, property parcel data, and-if available-permit histories that may tell the story of home improvements including re-roofs.Perhaps the most important step is to offer a flexible financing option that suits their situation.GAF SmartMoney powered by Payzer empowers you to offer loans from multiple issuers, including Second Look financing.Green Sky, trusted by thousands of US contractors, offers deferred interest plans and credit limits up to $100,000, and is backed by Goldman Sachs.To help increase your homeowners' purchasing power, so they can say yes with confidence, find out more about these financing programs today.

By Don Kilcoyne

14 de junio de 2023

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